משכנתא - מידע
משכנתאות לזכאים
זכאים הם בעצם זוגות צעירים שלא נטלו משכנתא עדיין, שעומדים במספר קריטריונים המתייחסים
ל: שירות צבאי, מספר אחים ואחיות המשפחה, מספר ילדים וגיל המבקשים משכנתא.
על מנת לקבל משכנתאות זכאים יש לגשת לאחד מסניפי הבנק המציעים משכנתא ולהגיש בקשה לתעודת זכאות. כדאי להצטייד במסמכים הבאים: תעודות זהות
(כולל הספח בו מצויינים הילדים הגרים בבית עד גיל 21)
היקף הסיוע לזוגות זכאים נקבע בהתאם לרמות הניקוד שלהם בתעודת זכאות למשכנתא, הנקבעת על פי קריטריונים
שונים כגון, מספר אחים ואחיות של כל אחד מבני הזוג, שנות הנישואין, מספר ילדים. ככל שהניקוד גבוהה יותר
,גדל סכום ההלוואה.
משכנתאות מהבנקים
רוב הבנקים הגדולים מציעים משכנתא. לחלק מהבנקים יש סניף נפרד המטפל בנושא המשכנתאות כמו לדוגמא:
לבנק מזרחי יש את בנק טפחות שנותן משכנתא ולבנק הבינלאומי הראשון יש את בנק עצמאות ולבנק הפועלים יש
את בנק משכן.
המשכנתאות שמציעים הבנקים מורכבים ממסלולי ריבית שונים ויכולים להתפרש על פני שנים רבות (עד 28 שנים).
אם נותן המשכנתה אינו עומד בהחזר ההלוואה (לפי מועדי התשלום הנקובים), הבנק רשאי לקחת את הדירה הממושכנת
ולמכור אותה באמצעות כינוס נכסים תמורת חלק משוויה בלבד (באופן טיפוסי 70%). בכסף זה מכוסה יתרת החוב,
ואם נותרים עודפים הם מועברים ללווה.
